top of page

ALGEMENE VOORWAARDEN VERHUUR Kamer “BnB The Attic”

1. Huurovereenkomst

De verhuurder en huurder komen uitdrukkelijk overeen dat de huurovereenkomst tot stand kan komen door het versturen van e-mails, per telefoon of een berichtenservicedienst zoals via Whatsapp, Messenger, … . De huurovereenkomst zal het adres van de “BnB The Attic”, de huurperiode bevatten. Eventueel zal ook de huurprijs, toeslagen, waarborgsom, schoonmaakkosten en betalingstermijnen worden vermeld. Bij schriftelijke of per email bevestiging door de huurder van de door de verhuurder overgemaakte huurovereenkomst wordt de huurovereenkomst tussen partijen gesloten en aanvaardt de huurder hiermee deze algemene voorwaarden, zonder enig voorbehoud. Inchecken kan na 13u en uitchecken is voor 11u.

2. Wijze van betaling

Alvorens een boeking definitief wordt, dient er 100% van de huurprijs betaald te worden. De verplichting van de verhuurder om toegang tot het goed te verschaffen wordt uitgesteld tot de huur volledig aantoonbaar betaald is. Bij niet-tijdige betaling is de huurder in verzuim. De verhuurder stelt hem hier schriftelijk van op de hoogte. Hij heeft dan alsnog de mogelijkheid het verschuldigde bedrag binnen de 7 dagen te voldoen. Indien de betaling ook dan uitblijft, wordt het huurcontract geannuleerd op de dag van het verzuim. Het vooruitbetaalde bedrag geldt dan als annuleringskost. De verhuurder behoudt zich het recht de overeenkomst op te zeggen wegens gewichtige omstandigheden. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk op de hoogte gesteld van de annulering van het huurcontract en zal deze binnen twee weken na annulering de reeds betaalde huur teruggestort krijgen.

3. Aantal personen

De “BnB The Attic” is geschikt voor 8 personen. De verhuurder heeft het recht de huurder de “BnB The Attic” te ontzeggen indien dit aantal overschreden wordt, zonder enig recht op vergoeding of terugbetaling van de reeds betaalde bedragen.

4. Onderverhuring.

Onderverhuring van de “BnB The Attic” is op geen enkele manier toegestaan. De huurder is de verblijver en van zodra er vermoedens zijn dat dit niet het geval is wordt de overeenkomst eenzijdig nietig verklaard zonder enige vergoeding of terugbetaling.

5. Aanvaarding van goede staat

De verhuurder biedt de kamer aan en de huurder aanvaardt het goed in de staat zoals het zich bevindt, in goede staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid.

6. Schade

De huurder is aansprakelijk voor schade aan het de “BnB The Attic” toegebracht door hemzelf en/of door zijn reisgenoten dan wel bezoekers. Hij is gedurende de huurperiode verantwoordelijk voor de kamer en het huis voor zover hij daar gebruik van maakt en hij verplicht zich de ruimte netjes en schoon te houden. De huurder aanvaardt dat het goed zich in perfecte staat bevindt. Bij vaststelling van enige schade bij aanvang van de huur heeft de huurder de verplichting dit onmiddellijk te melden aan de verhuurder. Indien de huurder geen opmerkingen maakt bij de aanvang van de huur zal alle schade welke de verhuurder vaststelt na het einde van de huur onweerlegbaar vermoed worden schade te zijn veroorzaakt door de huurder.

7. Waarborg

Bij lang verhuur kan er gebruik gemaakt worden van een waarborg, voor aankomst wordt aan de verhuurder een waarborg betaald ten bedrage van 250 euro alvorens hij de “BnB The Attic” in gebruik mag nemen. Deze zal na aftrek van eventuele verbruikskosten en de eventuele vergoeding bij schade of verlies, uiterlijk binnen de 14 dagen na vertrek terugbetaald worden.

8. Zorg voor huis en omgeving

Van de gehuurde “BnB The Attic” dient door de hoofdhuurder en de medehuurders met de vereiste zorg te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving. De huurders zullen zich als een goede huisvader te gedragen en zal tijdens het verblijf de “BnB The Attic” behouden tegen brand, vorstschade, inbraak enz. De huurder erkent hierbij uitdrukkelijk verantwoordelijk te zijn voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van braak. Bij diefstal zonder sporen van braak, bijv. door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade.

9. De reiniging

De “BnB The Attic” dient na afloop door de hoofdverhuurder “bezemschoon” te worden opgeleverd.

10. Annulering

Bij annulering door de huurder zal hij volgende vergoedingen verschuldigd zijn:

• Tot 35 dagen voor aanvang: 0% van de huur

• Minder dan 35 dagen tot 7 dagen voor aanvang: 50% van de huur

• Minder dan 7 dagen voor aanvang: 100 % van de huur

Indien de huurder geen gebruik maakt van de “BnB The Attic” of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkele restitutie plaats vinden.

11. Huisdieren

Huisdieren worden toegelaten op twee voorwaarden: het moet expliciet in het huurovereenkomst / factuur staan en de bijbehorende vergoeding moet betaald zijn.

12. Klachten en bevoegde rechtbank

Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien die niet binnen de 48 uur na het in bezit nemen van de “BnB The Attic” telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een aangetekend schrijven. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de “BnB The Attic” iets ernstig voordoet. In geval van geschil, is enkel de rechtbank van Gent bevoegd.

bottom of page